# Cum se verifică suma pentru încălzire. Un calcul orientativ arată 100 de lei în plus cu aceleași unități

> Într-un calcul orientativ, plata apartamentului urcă de la 400 la 500 de lei cu aceleași unități. Consumul comun se achită și cu caloriferele închise.

Publicat: 10 noiembrie 2026, 07:27 · Actualizat: 10 noiembrie 2026, 07:27 · Autor: Florin Cojocaru · Categorie: [Utile](https://maize.ro/articole/utile/index.html.md) · Pagina web: https://maize.ro/cum-se-verifica-suma-pentru-incalzire-un-calcul-orientativ-arata-100/ · Publicație: Maize

![Repartitor montat pe calorifer](https://maize.ro/wp-content/uploads/2026/11/repartitor-1024x682.jpg)

**Suma pentru încălzirea apartamentului poate crește de la o lună la alta chiar când repartitoarele înregistrează același număr de unități. Verificarea pornește de la diferența dintre citiri, dar trebuie urmărite separat energia atribuită locuinței pentru consumul individual și cea aferentă consumului comun.**

La blocurile alimentate prin sistemul centralizat, contorul montat la branșament înregistrează energia totală destinată încălzirii. Această cantitate figurează în factura emisă de furnizor. Repartitoarele ajută la împărțirea unei părți din ea între locuințe, după regulile aprobate prin Ordinul președintelui ANRE nr. 7/2024.

## Verificarea începe cu două citiri ale aceluiași index

Numărul afișat de aparat este un index, exprimat în unități. Pentru consumul unei perioade se scade valoarea de la început din cea notată la sfârșit. Comparația între luni se face folosind diferențele astfel obținute, nu numerele afișate separat.

Citirile se urmăresc în această ordine:

Se identifică indexul corect în instrucțiunile repartitorului instalat. Unele modele afișează pe rând mai multe valori; pentru comparație trebuie ales același index.

Se notează valoarea inițială și cea finală. O trecere de la 180 la 240 înseamnă 240 minus 180, adică 60 de unități în perioada respectivă.

La următoarea citire, calculul pornește de la valoarea anterioară. Dacă indexul ajunge la 290, diferența față de 240 este de 50 de unități pentru a doua perioadă.

## Unitățile sunt ajustate înainte să intre în calcul

O unitate înregistrată de repartitor nu corespunde unei sume fixe în lei. Mai întâi, prestatorul ajustează citirea fiecărui aparat folosind factorii din regulament: aceștia țin seama, între altele, de puterea caloriferului, de felul în care repartitorul este montat și de poziția încăperii.

Astfel, două repartitoare care au acumulat fiecare câte 60 de unități pot contribui diferit la calcul. Pentru apartament se însumează valorile ajustate ale tuturor caloriferelor.

Energia înregistrată pentru bloc este separată în două componente. Consumul comun revine apartamentelor proporțional cu cota corespunzătoare suprafeței utile. Restul, destinat consumului individual, se distribuie în funcție de ponderea unităților fiecărei locuințe în totalul utilizat pentru repartizare.

Procentul rezervat componentei comune depinde de zona de temperatură, de luna pentru care se face calculul și de gradul de deconectare. Aceste criterii sunt prevăzute la art. 12 și art. 13 alin. (1) din regulament.

## Un calcul orientativ separă energia de preț

Exemplul și calculele următoare sunt preluate din materialul Digi24; valorile sunt ipotetice. Pentru prima lună, contorul blocului indică un consum de 40 de megawați-oră (MWh). Cu o cotă de consum comun de 50%, calculul 40 × 50% lasă câte 20 MWh pentru fiecare dintre cele două componente.

Pentru un apartament, repartizarea și suma de achitat rezultă astfel:

Componenta individuală: locuința are 300 de unități după ajustare, raportate la un total de 10.000 pentru bloc. Împărțirea 300 la 10.000 dă 0,03, adică 3%. Aplicată celor 20 MWh pentru consum individual, această pondere înseamnă 20 × 0,03 = 0,6 MWh.

Componenta comună: apartamentul are 50 m² utili, iar apartamentele și celelalte spații luate în calcul însumează 2.500 m². Raportul 50 la 2.500 este 0,02, adică 2%. Din energia comună, locuinței îi revin 20 × 0,02 = 0,4 MWh.

Plata apartamentului: cele două cantități se adună, 0,6 + 0,4 = 1 MWh. La tariful ipotetic de 400 lei/MWh, suma rezultată pentru încălzire este de 400 de lei.

Tariful pe MWh și suma înscrisă pentru apartament sunt valori distincte. În această situație coincid numeric fiindcă energia repartizată este exact un MWh. Pentru o cantitate de 2 MWh, la același tarif, plata ar ajunge la 800 de lei.

## Un consum mai mare al blocului schimbă suma apartamentului

Pentru a doua lună a exemplului, energia măsurată la branșament urcă la 50 MWh, comparativ cu 40 MWh anterior. Toate celelalte elemente rămân neschimbate: procentul comun, suprafețele, unitățile apartamentului și ale blocului, precum și tariful.

Împărțirea în aceleași proporții lasă acum câte 25 MWh pentru componenta individuală și pentru cea comună, față de câte 20 MWh în prima lună. Ponderile apartamentului se aplică unor cantități mai mari de energie.

Pentru consumul individual rezultă 25 × 0,03 = 0,75 MWh. Pentru cel comun, calculul este 25 × 0,02 = 0,5 MWh. Adunate, acestea dau 1,25 MWh, iar înmulțirea cu tariful păstrat din prima lună duce plata la 500 de lei.

Diferența este de 100 de lei pentru apartament. Ea provine din energia suplimentară repartizată: 1,25 minus 1 înseamnă 0,25 MWh, care, înmulțiți cu 400 lei/MWh, explică majorarea.

O altă schimbare posibilă între luni privește totalul unităților folosite pentru întregul bloc. Dacă acesta se modifică, cele 300 de unități ale locuinței pot reprezenta o altă pondere în componenta individuală, chiar fără o creștere a citirilor proprii.

## La zero unități rămâne de achitat consumul comun

Închiderea tuturor caloriferelor nu elimină partea comună din plata încălzirii. Când apartamentului i se repartizează zero unități pentru toate aparatele, proprietarul sau utilizatorul achită în continuare cota indiviză aferentă acestui consum, stabilită în raport cu suprafața utilă.

Pentru luna respectivă, apartamentul intră ca deconectat în calculul gradului de deconectare. Art. 15 prevede însă plata componentei comune și pentru locuințele deconectate. Obligația se aplică atât celor traversate de coloane de încălzire, cât și celor fără asemenea coloane.

## Nota individuală arată energia repartizată și plata aferentă

Documentul în care proprietarul poate verifica suma trecută la întreținere este nota individuală de repartizare. Aceasta cuprinde energia atribuită apartamentului, exprimată în MWh, alături de costul corespunzător.

În lunile cu încălzire furnizată, prestatorul trimite notele tuturor apartamentelor către reprezentantul blocului. Acesta le pune la dispoziția proprietarilor.

Dacă aparatul nu a putut fi citit ori transmiterea de la distanță a datelor nu a reușit, consumul individual poate fi estimat. Pentru un calcul făcut fără citirile repartitoarelor, nota trebuie să explice metoda prin care a fost stabilit consumul.